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州华社精神堡垒 - 沙巴中华大厦

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发表于 2017-11-10 13:48:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
华侨日报

中华大厦930万令吉地税被认為过高/张志刚:未获两会投诉

2017年 08月 04日

【亚庇日讯】由沙闽中华总商会及亚庇乡联会共同拥有的「中华大厦」之土地用途转换地税高达九百卅万令吉,特别事务部长拿督张志刚今日受询时称,如果两会有联络他并做出投诉,他愿意深一步了解情况及给予协助。

张志刚表示,政府拨给两会的该段土地,靠近亚洲城及亚庇警局之间,乃位於亚庇市区内的黄金地带,如果两会发展的「中华大厦」含有商业用途,土地测量局自有它的标準来计算其土地用途转换之地税。

他并不很了解其内情,不过如果政府拨地原本只是供两会建会,目前它的大厦却盖含了商业用途如酒店及商场等,其土地用途转换地税被提高是无可厚非的。

按正常手续,如果对方已接纳土地测量局开出的九百卅万的税金,对要求减低税金的话那是比较难的。如果尚未接受的话,两会是可以向当局提出上诉。

根据了解「中华大厦」的联合发展商拿督吴华山曾披露,该公司已经向首席部长公署属下的天然资源部提呈土地用途转换申请,申请获得批准之后,才能缴付土地用途转换税达九百卅万令吉,他也宣布其工程是在今年六月开工。该笔地税目前被亚庇乡联会总会长拿督黄小娟认為过重。



沙巴中华大厦动工日期起争议

2017年 08月 31日

【亚庇卅日讯】Arah Permai私人有限公司执行董事拿督吴华山对於沙巴亚庇华人同乡会馆联合会(乡联会)总会长拿督黄小娟,近期频频在报章上催促要其敲定中华大厦开工日期的行為,表示难以理解并深感困惑。

吴华山:"明明就在前天8月25日,出席董联会的宣誓晚宴时,本人有幸与丹斯里刘瑞发及拿督黄小娟同席,我们在一起谈论时还提及有关中华大厦,该大厦建设开工所面对的最為关键,却又一直悬而未决的地契问题。

有关中华大厦需要缴付高达马币930万的土地更换用途费用的信函,已递交前任中华总商会会长拿督斯里邦里玛顏少华,他表示将开会商讨是否寻求首席部长的帮助,以期获得折扣。

但此事项因沙闽中华总商会会长改选,顏少华荣休而被搁置,本人也向丹斯里刘瑞发及拿督黄小娟说明,虽然我们的合作协议已经签署,但据合约律师陈述,他们的律师楼并没有掌管该地契的正本,刘瑞发表示会让其秘书处查询该地契正本所在。

因為如果要进行土地用途更换,就必须将该土地地契的正副文件交予土地总局,才能进行相关的运作"。

拿督吴华山还补充道:"而且在该地契的条款中有明确列出,此地契不接受银行承押的约束,如果此条款不删除的话,作為发展商的合作伙伴Arah Permai 私人有限公司就无法将中华大厦的商业单位对外销售,因為如果买家想申请银行贷款,但贷款银行却不被容许在地契上盖章,那麼谁还能来买?中华大厦的商业单位将无法售卖,本人也请两位地主能关注此事项。"

吴华山表示在当时刘瑞发及黄小娟都表示知道并明了上述地契约束条款的重要性与限制性,刘氏表示,双方先自行开会讨论是否需要向首席部长申请土地税额回扣,然后将发信函通知Arah Permai公司缴还土地税,之后再来申请删除土地地契条款中"不可抵押"的字眼。

吴华山很感谢刘瑞发给予的理解支持,愿意配合解决相关地契问题。 "言犹在耳,可(乡联会)总会长黄小娟却在8月30日的报章上指名道姓,硬硬要逼我现在就拟定开工日期,我真的是百思不得其解,黄小娟本身也是开发商,对个中流程也应了解,首先缴付土地用途更换税,其次应删除土地地契中的不可抵押条款,才能拟定开工日期。前面刚说理解,转过脸就在报章上放话要向本公司索赔。"

据吴华山所知,"双方地主都已成立了监委会,处理相关中华大厦的所有事宜,并非单方面就可定案决定的。如单方面说了就算,那倒不如解散监委会,又或许拿督黄小娟想承建此工程,本人愿意转让,只需将我先期所投资金归还於我即可。"

吴华山提到他与黄小娟同行多年,担心她被有心人误导,"有些'有心人士'唯恐天下不乱,尤其本人又涉足政坛,免不了遭人嫉妒,我担心黄小娟被人利用借此打压本人形象。本人也奉请乡联会今后如有任何疑虑或问题,可以通过书写或电话的方式,来联络本人,而不是在报章上向本人放话,本人与Arah Permai公司是两个实体。"



黄小娟盼能儘快与发展商会商/确定中华大厦动工日期

2017年 08月 30日

【亚庇廿九日讯】於今年3月宣布会在今年6月举行动土礼的沙巴中华大厦,至今还是未见举行动土礼,亚庇同乡会馆联合会為了要明确的动工日期,因此,希望能尽快的与沙闽中华总商会及获得此工程的发展商召开会议,讨论有关工程到底面对什麼问题,到底何时才能动工。

亚庇同乡会馆联合会会长拿督黄小娟,於今天在蒙福青年需训练中心的义卖会,所举行的新闻发布会后,受到媒体询问有关沙巴大厦的动工问题时作上述的表示。她表示,有关的发展商曾於今年5月间表示,会在今年6月举行动工,但,事隔已两个多月,沙巴中华大厦的动工,还是未见进行。

她认為有关沙巴中华大厦的发展工拖得实在太久了,这其中到底有什们问题,确实是让人感到担心。因此,作為沙巴中华大厦地主的沙闽中华总商会及亚庇同乡会馆联合会,有需要获得发展计划的发展商给予解释,并确定其动工的正确日期。

中华大厦是沙闽中华总商会与亚庇同乡会馆联合会共同拥有的,两会拥有该土地已超过了二十年,期间曾不断的讨论有关的发展,是因為前名沙巴中华商会联合会的沙巴中总,因在90年代末出现了选举风波,导致闹上法庭,会务中断,致使有关计划遭搁下,直到2012年拿督顏少华当选总会长后,有关的课题再获得提出讨论,并与亚庇同乡会馆联合会进行会议后,获得的结论是与Arah Permai有限公司联合发展。

经决定后,三方面也曾举行多次新闻发布会,匯报有关沙巴大厦的发展概况,并多次表示将会动工,然而却始终未能实现,直到今年3月Arah Permai有限公司执行董事拿督吴华山,在亚庇华人同乡会馆联合会的新会所开幕礼上向出席的华社领袖,拍胸膛保证,中华大厦会在今年6月正式动工,并表示绝不负所托。

惟言犹在耳,至今已对其所做的保证超过两个月,沙巴中华大厦还是纹风不动,不见有动工跡象。



顏家福无对手当选副总会长之一 / 中总选举顏少华是赢家

2017年 08月 08日

(本报斗湖七日讯)沙闽中华总商会於7月31日的改选,京那巴打岸中华商会会长丹斯里刘瑞发局绅当选為第40届会长,他以16 VS 6的十张多数票击败亚庇会长拿督雷远生。

刘瑞发的当选被支持者誉為是眾望所归和深庆得人,沙闽中总晋入另一个朝代,且看这位新会长如何去发挥"新官上任"的3把火了。

丹斯里刘是今后的掌舵人,这个组织走的是什麼的路线,会发展到什麼的成就,有待时间去証明,他是任重道远的。

唯让人津津乐道和谈论的郤是改选前的戏剧化的剧情,其一:是当时的总会长拿督斯里邦里玛顏少华会否寻求蝉联?其二:会否受到挑战?取胜的机会多高?

后来,亚庇会长雷远生表态会竞选总会长一职,且立场坚定;不久京拉巴打岸会长刘瑞发也出声了,表明在顏少华不寻求蝉联的情况下才会参选的立场。

剧情顿时进入高潮,好戏连连,这次改选最大的赢家郤是顏少华。

他是整个剧情的制片人、剧本的策划人、主角和总导演,他以4両拨千斤的力量去化解了受到挑战的危机,且隔岸观火的静看2位提名竞选的候选人去参选。

顏少华另一项成功点是对是否寻求蝉联上套上一层面纱,直到在大会上以会长的身份致词时才揭开表明不参选。

他的事先不表态,就让剧情更紧张和刺激化了,在当时,许多人都认為他会寻求连任,但他只是笑瞇瞇的不作正面的回应,让剧情的高潮昇温。

或是不能说亚庇会长拿督雷远生沉不住气的先表态说会角逐总会长一职,他有他的宗旨和立场,是君子的风范,唯他的坦诚郤是让剧情进入另一个阶段,纳闽商会表示也将会提名该会的永久名誉会长刘瑞发参选,当然,他们是事先取得刘瑞发的点头才会公然的宣佈;在另方面,刘瑞发也接受成為京拉巴打岸商会的会长,作為提名角逐沙闽中总总会长舖路,他是有备而来的。

但他保留最重要的一招:「只在顏少华不寻求蝉联的情况下才提名」,他在声明会角逐时,来一招连消带打的说:「已拜会顏少华和获得顏的祝福。」

比起雷远生,刘瑞发这招就高明和技巧的多了,对顏少华则是更顺耳了。

雷先生是君子风范的摆明车马而来,在顏先生没宣佈不选前则可被视為"挑战";刘先生则以礼让谦和的说:「你顏先生為主,你不选我才来」,而其中最妙的是,顏总会长郤在保持神密的不表态到大会致词时才说:「不玩了,你们请便。」

雷远生和刘瑞发的各自发招,有影响顏少华和顏的支持者的投票心向,在22个属会中,不可否定顏少华的影响力,有多个属会是他的忠心支持者,他的眼光投给谁,他们肯定就会跟谁,刘瑞发以10 张多数票的压倒性胜利足说明之。

顏家的公子,即是仙本那的代表顏家福在没竞选下当选為4大副总会长之一,不但是顏少华的策略,也说明这个棋局的走向,他在最后时刻表态不求连任,不但化解受到"挑战"的危机和应战的麻烦,更可顺理成章的支持另一人代上战场,以隔岸观火的把挑战者给拉下马来。

顏少华在应对危机时有他的定力和功力,在今次的沙闽中总的改选,他是最大的赢家。

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 楼主| 发表于 2017-11-10 13:50:21 | 显示全部楼层
亚洲时报

沙闽中总顺利改选 刘瑞发当选总会长

2017年8月1日

(本报讯)备受瞩目的沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)第四十一届理监事会选举昨早顺利举行,丹斯里刘瑞发重挫拿督雷远生,当选为总会长。

为该会永久名誉会长的刘氏是以京那巴登岸中华商会首席代表的身份出战,并以十六票对六票的强势击退以亚庇中华工商总会首席代表身份参选的雷氏,并无废票,总投票人为代表州内廿二个中华商会的廿二人。

刘氏是获得纳闽中华商会会长拿督黄勤如提议、保佛中华商会会长拿督张玉扬附议;雷氏则获得斗亚兰中华商会会长陈金明提名、根地咬中华商会会长柯建玲附议。刘氏是京那巴登岸中华商会会长,雷氏是亚庇中华工商总会会长。

颜少华不寻求蝉联

沙闽中总本有廿三个合法会员商会,惟昨早因社团注册局临时通令,以致其中一个会员商会,即是比鲁兰中华商会被逼离场,因此,仅其余的廿二个会员商会有权出席大会及参与选举。

在此之前已连续担任两届总会长,加上于上个世纪的另两届,总共担任四届总会长的拿督斯里邦里玛颜少华局绅,在昨日选举前宣布基于「还我私人时间,要与家人共聚天伦、含饴弄孙」,宣布不寻求蝉联。

早前的报导指这次该会此次选举暗潮汹涌,并且总会长一职可能出现三角战。

林忠财出任署理

除了总会长一职出现竞争,署理会长、监事长职位均出现被视为是刘瑞发及雷远生两个派系的人马之竞争,惟四个副会长之职则在无竞争情况下诞生。此外,两个监事职位也有竞争。

竞逐第二高职的是被视为刘派的兵南邦中华工商会首席代表拿督林忠财,他的对手是雷派的根地咬中华商会首席代表柯建玲,结果林氏以十二票对九票挫败柯氏,一张废票。林氏获得纳闽商会提议、保佛商会附议,柯氏则获得亚庇商会提议、斗亚兰商会附议。

四名副会长分别是颜家福(仙本那商会)、黄勤如(纳闽商会)、拿督谭育良(兰瑙商会)及谢鹤议(山打根商会),他们均是由京那巴登岸商会提议、拿笃商会附议。

监事长一职则由被视为刘派的张玉扬直接对迭被视为雷派的陈金明,结果张氏以十二票对八票挫败陈氏,两张废票。张氏获得兰瑙商会提议、斗湖商会附议,陈氏则获得亚庇商会提议、根地咬商会附议。

两个监事职有共有四人参选,当选的是兰瑙商会的张惠强及哥打马鲁都商会的拿督吴軏庆,两人均由兰瑙商会提议、斗湖商会附议。落选的二人是丹南商会的杨惠棋(丹南商会提议、亚庇商会附议)及兵南邦商会的余养聪(兵南邦商会提议、仙本那商会附议)。

较早时,选举小组主任林犹仟局绅在出席代表的要求下临时要求出席者表决修正小部份选举细则,获得出席者的接纳。该小组另两名成员是该会法律顾问魏观棋律师及执行秘书朱嘉慧。

落败不气馁 雷远生:来届卷土重来

(本报讯)亚庇中华工商总会会长拿督雷远生昨日竞选沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)总会长一职落败并不气馁,他在成绩揭晓后旋即申明,准备于沙闽中总来届选举时卷土重来,问鼎相同职位。

他强调,他坚持本身的立场,因此希望将来「到回来」,但这都是了沙闽中总的好处。

无论如何,他也指出,他要「到回来」旨在给胜选者丹斯里刘瑞发一个压力,以让后者做得更好,「其实,我这番话是好的推动力、是鼓励的话,他听到我下一届要再来,就会要做得更好。」

雷远生是在接受报界访问时这麽表示。他于沙闽中总上届选举时同样问鼎总会长一职,挑战寻求蝉联的拿督斯里邦里玛颜少华,惟以九比十二票落败。

获六票感「很奇怪」惟相信刘氏可胜任

在回答一项问题时,他表示对本身这次仅获得六票感到「很奇怪」,因为他来预测本身至少有八票,「但无所谓,结果出来了,我也不追究。」

他指出,选举必有胜败,他相信刘氏可以胜任,「如今选后我希望所有人归队,只有一个方向,那就是要为沙闽中总做更好服务,尤其是华商,我们非常期待沙闽中总有更好的表现与平台,过去那麽多届都有风风雨雨,希望他执行好任务。」

尤其是重植林课题 允与中总互相配合

雷远生承诺作为沙巴首府的亚庇商会将与沙闽中总配合,但也希沙闽中总与该会配合,以及支持该会的活动,「希望未来能造福全民,尤其是华商更能得政府承认之平台。」

他说:「我与丹斯里(刘瑞发)是好多朋友,相信他会找我商量一些未完成的工作,尤其是重植林及农业地课题,我是他领导的小组的财政,我相信我们的任务要一百巴仙完成,沙巴人输不起,一定要将权益拿回来。」

询及如果刘氏委以秘书长等职,他是否接受时,他说:「我宣布了竞选宣言,但只拿到这麽少的票,我看他们(沙闽中总会员商会)另有目标。

他表示,因此他会把其竞选宣言归在亚庇商会之下,透过亚庇商会的力量去发挥。(020)

打造「一个中总」不搞分裂 刘瑞发:任内透明化处事

(本报讯)沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)新任总会长丹斯里刘瑞发昨日承诺「重振」该会,进而打造「一个中总」,以及推动全体会员不搞分裂、并且归队。

他说:「我对自己的当选感到高兴,我要在这三年(任期内把沙闽中总)搞得更好……我们不分大小商会,要共同及透明化地处理商家问题。」

感激颜少华的提拔 将与共事团队策划

他是在接受报界访问时这麽表示。他坦言有预测自已可以获得如此成绩,但是「任何选举胜一票也是胜,我很感谢会员如此一面倒支持我。」

刘瑞发也表示非常尊重卸任总会长拿督斯里邦里玛颜少华局绅,也感谢他的提拔,「我一直在说:如果他不出来竞选、我才竞选,并且由始至终都是维持这个原则。」

他透露,其实,他与颜氏早有默契,后者于六、七月前就属意他接任总会长一职,但他要坚守承诺而未加公布,「大家出来做事,就是要守诺言,我很感激他提拔我,我跟他学到很多社会上复复杂杂的东西。」

询及他是否打算委任亚庇中华工商总会等落败会员商会在沙闽中总担任一些职位时,他说:「给我一些时间去处理这个问题,这是我第一次面对竞选,以往我在每一个团体都没有面对选举,都是在受邀及未面对竞争情况下当选。

「沙闽中总这麽大的团体,我要先行与团队策划好,虽然一些未投选我,也要一起共事。」

他也表示感谢媒体关注及不断跟进报导沙闽中总选举的新闻。

颜少华:不管谁当选 勿忘团结精神前提

(本报讯)沙闽中华总商会卸任总会长拿督斯里邦里玛颜少华局绅希望在本届改选中,无论谁当选会长,在记取历史教训和维护中总团结精神的大前提下,全体理监事及属会都应全力支持与配合,使中总会务更上一层楼,把中总为华社服务和维护华社权益的精神,发扬光大!

拿督斯里邦里玛颜少华是于昨日假该会第四十届常年代表大会致词时,如斯指出。

复兴和重整商联会 幸获社会人士支持

他披露,他曾经于1975年及1977年当选了沙闽中华总商会两届总会长;后来事隔37年来到新世纪,于2012年为了复兴重整被社团注册局冻结了10年会务的商联会,他再度被推选为总会长。

他说,会务被停顿了10年,世事变迁,百废待兴,尤其是财政方面,不但是个空壳,而且还负债累累,所幸获得了社会贤达与热心人士在精神与经济上给予大力支持,才能够顺利推行各项活动和计划。

州华社精神堡垒中华大厦 一俟落成将是庇市新地标

“沙闽中华总商会被荒废了20年,由州政府拨给本会和亚庇乡联会,位于亚庇市中心甘邦阿逸黄金地带的2.7英亩地段上,推行“中华大厦”计划在我于2014年7月31日的改选中蝉联会长之后,即联同亚庇乡联会,和建筑发展商京沙集团总裁拿督吴华山签署发展“中华大厦“联营合约一俟建筑商完成一些手续后,即可动工兴建。他日大厦落成,不但成为亚庇市的新地标,也是华社的精神堡垒,其联营收益,将由全州华社共享复兴中总与重整中总的工作。”

他强调,沙闽中华总商会能有今日的成就,他个人也不敢邀功,这是全体中总理监事忠诚合作,竭力以赴所达成的。



沙闽中总特大通过 争取种植林与农业地利益事件 七人小组全权处理

2017年4月29日

(本报讯)沙巴及纳闽中华总商会昨日顺利召开特别会员大会,一致通过成立七人小组全权针对农业地及种植林事件,寻求司法覆核及展开独立稽查;该小组将由该会永久名誉会长丹斯里刘瑞发局绅担任主任。

该特大成立该小组进行该二行动旨在厘清沙闽中总在农业地及种植林公司,即是Corak Nakhoda有限公司及Anika Desiran有限公司的优势,然后向该会提呈调查报告及建议。

刘瑞发为小组主任

刘瑞发旋即宣布委任沙闽中总署理总会长兼斗湖中华商会首席代表罗思辉为该小组秘书,亚庇中华工商总会会长拿督雷远生为财政,组员是沙闽中总总会长拿督斯里邦里玛颜少华、秘书长拿督林忠财、冯锦伟及谢鹤议。

该特大是在斗湖商会提议,及获得亚庇、斗亚兰及根地咬三地中华商会共同联署下召开,惟于有关提案在该大会开始前,获得比鲁兰中华商会的提议,以及兵南邦中华工商会的附议。

于该会会所举行的是特大前后仅费时半句钟,现场气氛良好,所有的廿三个属会均有派代表出席。

随即举行闭门会议

在完成特大后,该七人小组旋即举行闭门会议,刘瑞发在会后受询时表示,现阶段不无意再作发表。

该提案的案由是:「农业地联同种植林计划从一九九九年至二零一七年期间,沙闽中总权力及利益未获得合法通知,同意的情况下被逐步吞食及削弱,其中农业地公司及种植林公司,在期间的发股形式是否合法?

「作为股东的沙闽中总为何没有收到任何的通知书参加增股?手握两万英亩农业地公司一百六十万优先股只得五巴仙分红,即八万令吉,五巴仙分红由谁拟定?又如何算出来?合同规则何时更改?还有很多种种未被披露的细节。

一条心不要再挑骨头

「农业地及种植林争议越拖越久,华社争取应有权力的机会将越来越渺茫,有鉴于此,斗湖中华商会理事会正式议决寻求其他属会联署召开沙闽中总特大,严正商讨二联营公司股权、股份、红利等事宜。」

颜少华在主持该特大时表示希望各属会集中讨论有关课题,以寻求共识一同行动。

●刘瑞发在特大结束前发言时,呼吁沙闽中总全体成员一条心,不要挑骨头,「我们需要大家的协助,包括给七人小组更多资讯。」

他说:「我们同是一家人,让我们重新开始。」



林国忠 两造应以和为贵 沙闽中总背负重托

2017年4月20日

(亚庇讯)针对亚庇中华工商总会会长拿督雷远生与沙闽中华总商会秘书长拿督林忠财日前为“亚庇中华工商总会及斗湖中华商会与伟大种植对薄公堂”事件,互相争锋相对,沙巴进步党最高理事林国忠冀望双方能以和为贵,携手同行透过沙闽中总的平台,妥善经营由沙巴前首长拿督杨德利任内,主导州政府批予总商会的油棕农业地,造福沙巴华社、华商和华校。

林国忠表示,他无意就此事偏帮任何一方,只是认为两方都是名气高的沙闽中总领袖,也即是沙巴华商的翘楚,肩负团结华商、造福华社、奉献华校的重担,即使之间有产生一些矛盾,也应该闭门磋商寻求解决方案,若双方都公开地争锋相对非议对方,绝非解决事情的良策,更有损在华裔面前树立领袖品德高形象好的榜样。

他说,1998年杨德利首长任内期间,时任沙巴商联会(沙闽中总前身)会长的已故陈友仁,以帮助沙巴华校和独中为名,联同沙巴土著商会及卡达山商会,向州政府申请并成功获得廿万英亩种植林地及两万英亩油棕农业地。

林国忠继说,当年杨德利任首长时,州政府批予三个商会的两万英亩油棕农业地,盈利由三个商会以四三三的方式分享,也即是沙巴商联会获得四成,而土著商会及卡达山商会分别获得三成的盈利分享。

据悉,之后这两万油棕农业地注册在Corak Nakhoda有限公司属下联营,而丹斯里陈友仁与西马油棕发展商拿督林钦耀的伟大种植有限公司联营合作发展,利用这片油棕农业地为各族商会谋福利及办教育。

“当初杨德利首长任内主导州政府把上述油棕农业地批予三个各族商会,并由沙闽中总从中分得四十巴仙的盈利收益,无非都是相信沙闽中总能妥善经营上述油棕芭地,把赚取的收益,造福沙巴华社、华商和华校,尤其是以办教育作前提下回馈华校,来减轻学生家长及社会群众为华教奉献的负担,值得一提,该油棕芭的市价高达每英亩三万马币,总值六亿马币。”

林国忠最后希望双方领袖能以展示华人的礼让品德,毕竟双方的争执,对造福本州华商、华社和华校无补于事,唯有善用上述油棕农业地,才可为沙巴华裔谋福,也不辜负杨德利首长任内,主导州政府批地予沙闽中总背负重托回馈华校的一番心意。



沙闽中总争议化戾气为祥和 一条心为华社争利益

2017年4月20日

(本报讯)沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)召开特别会员大会有期!

沙闽中总总会长拿督斯里邦里玛颜少华在四个中华商会联署要求下,于昨日宣布择定于本月廿八日举行特大,寻求就农业地及种植林课题进行司法覆核及独立稽查。

他表示,不只是他本身同意依照章程召开特大,也得到其他会员商会的认同。

颜氏宣布获鼓掌回应

他说:「沙闽中总成立迄今逾六十年,固然会有一些误解,但如今这一切已成为过去,大家重新携手向前,向(联营公司)伟大种植有限公司要求,以给我们更好的利益;我们希望华社给予鼓励及支持。」

颜少华是在亚庇主持沙闽中总理监事会议后在记者会上这麽表示,他的宣布旋即得到在坦人士的鼓掌回应。在场的有该会永久名誉会长丹斯里刘瑞发,以及要求召开特大的四个中华商会的代表罗思辉及拿督雷远生等。

据指出,该特大乃订于当天早上十时卅分,于沙闽中总位于亚庇文教大厦十楼的会所举行。

由七人小组全权处理

该特大的唯一提案乃寻求授权七人小组全权处理针对两万英亩农业地公司,即是Corak Nakhoda有限公司,以及十万英亩种植林公司,即是Anika Desiran有限公司事宜,同时聘请律师对两项发展计划合约进行司法覆核和会计师进行独立稽查,厘清沙闽中总在农业地公司以及种植林公司优势。

该提案也同时建议七人小组向沙闽中总呈上调查报告及建议,其成员包括丹斯里刘瑞发、拿督颜少华、拿督雷远生、拿督林忠财、冯锦伟、谢鹤议及罗思辉。

18年来利益逐渐削弱

有关案由是:农业地连同种植林计划从一九九九年至二零一七年期间,沙闽中总权力及利益在未获得合法通知及同意的情况下,被逐步吞噬及消弱。其中农业地公司及种植林公司在期间的发股形式是否合法?作为股东的沙闽中总为何没有收到任何通知书参加增股?

手握两万英亩农业地公司Corak Nakhoda有限公司,一百六十万优先股只得五巴仙分红即八万令吉,如何拟定及计算分红,还有种种许多从未披露的细节。农业地及种植林争议越拖越久,华社争取应有权力的机会将越来越渺茫。有鉴于此,斗湖中华商会理事会正式议决寻求其他属会联署召开沙闽中总特大,严正商讨农业地及种植林联营公司股权、股份及红利等事务。

大家一条心顺利开会

该四个商会即是斗湖中华工会、亚庇中华工商总会、斗亚兰中华商会及根地咬中华商会,联合于本月十一日正式致函予沙闽中总要求召开特大。

颜少华表示,沙闽中总过去面对不平等待遇,因此,须有小组来审查有关事件,「我们今日顺利召开理监事会议,为甚麽?因为大家只有一条心,并非如外界所认为的彼此在针对。」

他也表示感谢罗思辉、雷远生、刘瑞发及其他人士,「大家都能以好心情来参加会议,大家没有两条心。」

罗思辉及雷远生随后也异口同声指该会议气氛非常良好,并对颜氏宣布举行特大感到欣慰,雷氏说:「我们同是为了沙闽中总及华社有好的交待。」

圆满解决监事长高兴

另一方面,沙闽中总监事长拿督斯里邦里玛张玉扬亦表示对外界早前有传言指该会出现「紧张」,如今「圆满解决」感到高兴,「希望以后一切都好。」

刘瑞发表示对有关情况感到高兴,「沙闽中总应一致对外,不要自己对自己。」

据指出,沙闽中总的全部廿三个会员商会昨日均有派出代表出席该理监事会议。

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 楼主| 发表于 2017-11-10 13:54:03 | 显示全部楼层
亚洲时报

中华大厦兴建计划课题 刘瑞发率员与吴华山磋商

2017年9月13日

(本报讯)在沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)及亚庇华人同郷会馆联合会(乡联会)联合兴建的「中华大厦」计划引起议论声中,沙闽中总新任总会长丹斯里刘瑞发昨日率领该会要员,与发展商代表拿督吴华山磋商该计划事宜。

根据了解,在与吴氏会面后,沙闽中总将在日内举行理事会,进一步讨论有关问题,包括「审核有关合约」。

随同刘瑞发会见吴华山的是沙闽中总监事长拿督斯里邦里玛张玉扬及秘书长罗思辉。

无论如何,沙闽中总成员在会后受询时拒绝透露会谈详情。

乡联会总会长拿督黄小娟早前多次接受报界访问表示希望早日落实该计划,并且建议沙闽中总发展商尽早举行「三方会议」,并邀请两会全体会员团体出席。

无论如何,为发展商Arah Permai私人有限公司执行董事的吴华山于周前发表声明,对黄小娟「近期频频在报章上」催促要其敲定中华大厦开工日期的行为,表示难以理解并深感困惑。

他甚至扬言,倘黄小娟想承建该工程,他愿意转让,只需将他先期所投资金归还于他即可。

他当时也解释,该大厦建设开工所面对的最为关键,却又一直悬而未决的地契问题;有关大厦需要缴付高达马币九百卅万元的土地更换用途费用,有关方面表示要开会商讨是否寻求首席部长的帮助,以期获得折扣;但此事项因沙闽中华总商会会长改选,拿督斯里邦里玛颜少华荣休而被搁置。

州政府于廿年前批准拨出一块位于亚庇加拉门星阔二点七英亩的黄金地段予乡联会及沙闽中总,以让两会兴建会所,两会各占五十巴仙的拥有权,惟两会后来决定委任发展商在该处建商场及酒店,有关计划迄今未施工。

黄小娟早前表示,对乡联会而言,目前最重要的是确定开工日期,就算不能开工,亦应由发展商说明何时是正确的开工日期。她表示,确定开工期后,就可以计算长达四十二个月的建筑期。

沙巴特别任务部长拿督张志刚早前表示表示愿意协助两会,要求州政府减免「中华大厦」高达九百卅万令吉的地税。

吴华山于今年三月曾表示「中华大厦」将会在今年六月正式动工,惟迄今尚未落实。

另一方面,吴华山在其面子书贴文透露刘瑞发等人拜会时他时,亦表示祝贺刘氏当选为该会新任总会长。

他说:「我全力支持他努力带领沙闽中总迈向新高。」



多次违反章程 比鲁兰商会或吊销注册

2017年8月1日

(本报讯)沙巴又有一个中华商会可能面对社团注册局吊销注册!社团注册局在纳闽中华商会投诉下,于昨日发函确认比鲁兰中华商会于今年三月十七日举行会员大会,以及在过去两年的会员大会均违反章程,并且声明马上采取行动对付该会,也临时饬令该会不可参加于昨早举行的沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)大会与选举。

该局指出,倘比鲁兰商会参加沙闽中总大会与选举,可导致沙闽中总大会与选举不合法。

该局特别于昨早派员将有关函件亲自送到沙闽中总大会现场,并由沙闽中总原任秘书长拿督林忠财及比鲁兰中华商会会长曾庆恩签收。纳闽中华商会也获得该函件副本。

●据指出,原本已到场的曾庆恩在接获该函件后遵守规定,并与代表离场。

也是兵南邦中华工商会会长的林忠财随后接受报界访问时证实此事。

由社团注册局沙巴总监纽邦杜利密逊发出、志期昨日的该函件,该局是于七月廿八日获纳闽中华商会告知,指沙闽中总其中一个会员商会,即是比鲁兰中华商会于较早时召开二零一七年度会员大会时违反章程。

「根据我们接获的资料,包括比鲁兰中华商会举行今年会员大会选出十名成员的理事会,惟该会章程规定理事会只有九人;本局随后查电子呈报系统,确定该会于七月十九日透过该系统所作的呈报,证实有此事。

「此外,比鲁兰中华商会违反章程的事亦发生于二零一五年及一六年,社团注册局非常重视这个问题。」
纽邦杜利在该函件中指出,该局将援引一九六六年社团注册法令采取进一步行动对该比鲁兰商会。

他说:「我们希望所有组织都遵守社团法令及本身的章程,否则可在该法令第十三条文下被吊销注册。」

社团注册局于年前先后吊销了必打丹中华工商会及斗亚兰中华商会注册,惟经上诉后已恢复斗亚兰商会注册,必打丹商会则尚处于法庭诉讼阶段。

数项课题纠缠多年 仍无新进展

(本报讯)于昨日举行的沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)大会,并未讨论纠缠该会经年的农业地、重植林及「中华大厦」兴建计划等课题。

无论如何,该会秘书处提供五份有关课题的过去及近期报告,惟内容并无提出新的论述。

于亚庇中华工商总会大厦三楼礼堂举行该大会也以简化的方式进行各项议程,其原因是于前午举行的准备会议已讨论关事务,包括来自会员商会的提案。

该大会准时于早上十时开始,获得廿二个合法会员商会派出代表出席,整个大会议程仅费时约十五分钟,接著便是总会长拿督斯里邦里玛颜少华局绅发表「卸任演词」,接著就晋入选举程序,直到下午一时卅分左右方才结束。

沙闽中总的其中一个比鲁兰中华商会则在社团注册局临时饬今下无法参加该大会及选举。

沙闽中总大会 通过十项提案

(本报讯)沙闽中华总商会昨日假亚庇中华工商总会所召开的第四十届常年代表大会通过了10项提案,并分别由拿笃中华商会、古纳中华工商会、山打根中华商会及仙本那中华商会所提出。

有关提案如下:

1)拿笃中华商会提案
提案(一)
案目:  要求政府早日发展拿笃新机场,以便大型飞机能够降落,让拿笃和其他大城市之间有飞机直飞,发展拿笃成为连接菲律宾,印尼等城市的交通枢纽。
案由:目前拿笃只有飞翼航空公司来往拿笃和亚庇,非常不方便,机票又贵,造成拿笃发展受到阻碍。
提案(二)
案目:  要求政府增加拿笃医院的拨款。
案由:拿笃只有一间政府医院,目前拿笃人口增加,如再包括大批ESSCOM的军警人员,医院需要更多医药设备和经费。

2)古纳中华工商会提案
提案(一)
案目:  呼吁政府简化外劳担保程序,让雇主以月份来缴付人头税。
案由:沙巴州经济是以农业为主导,需要大量的外来劳工,但是由于申请外劳的程序非常的复杂,雇主需要到到人力资源部申请推荐信,再到移民厅申请固打,到交由中介公司办理手续申请工作准证,往往需要很多的时间,希望政府能够废除固打的制度,让雇主们可以更容易的聘请到他们需要的人工,在收费方面,政府是否可以探讨让雇主每月为他们所聘请的外劳缴付外劳的人头税。
提案(二)
案目:  沙巴州的非法移民问题
案由:近来,政府在西马的申请外劳执法卡(E卡)的期限结束后立刻展开大逮捕行动,沙巴州没有这项E卡计划也一起逮捕,导致市场一片风声鹤唳,很多的非法外劳为了逃避追捕已匿藏起来,不敢出来工作
而导致缺乏收入,没钱开饭自然就以身试法去干案。其实这情形每一年在沙巴时常发生,因为这里有很多非法移民,他们都是在沙巴诞生的无国界后裔,靠着做一些下层的工作赚取微薄的工资,政府可否可
以以人道开放让他们也可以拿E卡在沙巴工作以让他们赚取生活费,政府也可以收取人头税,再探讨如何解决这般非法移民的身份问题。

3)山打根中华商会提案
提案(一)
案目: 要求政府承认独中统考文凭(Unified Examination Certificate-UEC) 。
案由:我国独立中学为国家培养很多杰出人才,政府应该承认统考文凭,让独中生可在国立大学继续升造和做政府公务员,为国家作出服务与贡献。
提案(二)
案目:吁请政府落实25%华裔公务员的政策。
案由:a) 前任人力资源部长拿督苏巴马念于2009年2月9日在报章称:政府考虑强制性以种族比例录用公务员,即今后录取的每100名公务员中,其中25人必须是华裔,同时此建议已获联邦政府接纳,但政府没有认真去执行,目前的华裔公务员仍然占极少数。
b) 华裔子弟没有出路,导致到外国工作,浪费人力资源,希望政府在录取新公务员时,落实25%华裔公务员的政策。
c) 公务员根据种族人口分配,可提升首相提出一个马来西亚的概念,落实公平对待各种族。
提案(三)
案目:吁请政府尽早落实贯通沙巴州各大城市的铁路服务。
案由:a) 由于沙巴贯通各大城市的马路每逢雨季时,经常破烂不堪,对公路使用者,造成不便,交通意外频仍。
b) 若铁路服务落实,来往各大城市的交通方便得多,尤其是货物的运输对使用者的人身安全亦有保障。

4)仙本那中华商会提案及担布南中华商会提案
提案(一)
案目:要求政府有关部门,暂缓实行征收旅游税。
案由:现时本州极力推动和发展旅游业,以迎接中国游客目益增加。政府征收旅游税,实必影响游客的到来,而经营酒店及旅馆商家也将雇用更多员工来处理繁杂的税务。游客减少将影响各行各业,打击本
州经济成长。因此,本会认为现阶段政府不宜征收旅游税.
仙本那中华商会提案
提案(二)
案目:要求有关当局,在仙本那某些地区或街道,树立用华文书写的方向指标牌,指示某些机构如医院,警察局,移民局或银行的所在地。
案由:目前中国游客前来仙本那旅游,每日有800名以上,造成本市各行业非常兴旺。有关当局用华文书写方向指标牌,将方便中国游客到达某些机构,办理他们的事务以解决他们的切身问题。
提案(三)
案目:仙本那中央医院和旅游局应加强救援与急救先进器材的设备。
案由:前来仙本那的游客,大部分喜欢欣赏珊瑚岛屿,并作潜水运动。但潜水运动,时常有发生意外事件。由于医院和旅游局缺乏先进的救援器材,以及氧气救护的设备,故常造成人命伤亡。因此,医院和旅游局加强救援器材与设备,使游客有安全感之外,如有意外发生,可即时救援游客的生命,提升仙本那旅游业的声望。



诗华日报

全速推动「沙巴中华大厦」计划 刘瑞发亲任筹建主席

2017年9月20日

(本报亚庇廿日讯)虽然沙闽中华总商会及亚庇华人同乡会馆联合会已在四年前,与联营发展商Arah Permai签署了联营合约,落实耗资三亿令吉的「沙巴中华大厦」计划,惟是项计划迟至四年后的今天,仍未见动工。

沙闽中华总商会与亚庇华人同乡会馆联合会,今天重新成立,一个以沙闽中总总会长丹斯里刘瑞发局绅与亚庇乡联会总会长拿督黄小娟,为正副主席的筹建委员会,全速推动「沙巴中华大厦」计划。

丹斯里刘瑞发局绅是于今午,在沙闽中总会所主持了「沙巴中华大厦筹建委员会」会议后,接受新闻界访问时如此指出。

在此之前,「沙巴中华大厦筹建委员会」是以沙闽中总前任总会长拿督斯里邦里玛颜少华局绅及亚庇乡联会前任会长林猷仟局绅为首。

丹斯里刘瑞发局绅解释说,基于目前沙闽中总及亚庇乡联会都已换了新的总会长,所以必须重新成立一个新的筹建委员会,推动「沙巴中华大厦」。

在此之前,沙闽中总(前称沙巴中华商会联合会)及亚庇华人同乡会馆联合会,于一九九七年,获得州政府在加拉文星拨出一块占地二点七英亩的土地,以充推行「沙巴中华大厦」的计划。

经过了十余年之后,该两会终在2013年9月29日与Arah Permai联合推行是项计划;该公司乃是京沙集团与民都鲁福利集团合资成立。

拟建的「沙巴中华大厦」楼高16层楼、拥有购物广场、318间五星级酒店套房、998个泊车位、可容纳1800人的宴会厅等设备。

沙商联会与亚庇乡联会将获分配400个泊车位,一旦是项计划落实后,预料每个月可收得50万令吉的泊车费,沙商联会与亚庇乡联会预料每个月可共获分得20万令吉。

与此同时,Arah Permai将向两会租用有关宴会厅,租金则对还该公司预先为沙商联会及亚庇乡联会所缴付的土地税。

两会与Arah Permai签署联营合约的当天,发展商曾表示,希望在卅六个月之内,将沙巴中华大厦建起来。

无论如何,事隔四年之后,仍未见沙巴中华大厦动工。

丹斯里刘瑞发局绅表示,新的筹建委员会今天成立后,接下来的工作,将拜会中华大厦的联营发展商Arah Permai,进行洽商及处理建筑工程的细节,以期尽早将中华大厦建起来。

「我们两会都是新任的会长,所以我们会去与联营发展商,进行深入洽谈及研究。」

询及两会已在2013年与Arah Permai签署联营合约,事隔四年后仍未动工的问题时,丹斯里表示,沙闽中总与亚庇乡联会今已成了新的筹建委员会,并将于近期内与联营发展商洽谈,找出原因及共同策出最佳方案,以确保「沙巴中华大厦」早日动工及竣工落成。

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 楼主| 发表于 2017-11-13 08:27:34 | 显示全部楼层
华侨日报

中华大厦20年难见青天

出版日期: 2017年 11月 13日

【亚庇十二日讯】沙巴前首席部长拿督斯里邦里玛杨德利表示,他在任期间授予沙巴中华总商会及沙巴华人同乡联合会一块位于市中心的土地,旨在供作华社社区用途。

他表示,很难想像这块20年批出的土地,至今仍处于绘图阶段。

拿督斯里杨德利是于今早在出席了沙巴独中独总与新纪元大学学院联合主办的『第五届中文教育'专业文凭课程』毕业典礼之后,针对最近闹得沸沸扬扬的「沙巴中华大厦事件」接受记者的访问时,如此指出。

身为沙巴进步党主席的杨德利披露,他在1997年任沙首长时,接见两个华人社团的代表后获知对方有意打造华社社区,因而透过内阁批下这块佔地面积2.4英亩的土地,并让两社团仅以每年1000令吉的地税拥有这块地的管权。

经过20年仍迟迟未见落实,杨德利今天受访时,终于对沙巴中华大厦的土地问题发言。

「华社有很多有才华的领导人,应由他们自行决定要如何实现这座基业。』

他以斗湖巴华中学和拿笃新华华文学为成功例子:这些学校都在善用获批土地,让学校获得永续经费。

他声称,在其任首长期间,先后批出土地予山打根的双修学校、民众学校、亚庇的崇正中学、亚庇中华学校及哥隆帮启华学校,而这些学校都把校务办得成功,为培养人才做出贡献。亚庇中华商会也增建新大楼。

「我看不出有什麽理由两个社团(即沙巴中华总商会和沙巴华人同乡联合会)不能完成计划中的沙巴中华大厦。」

他说:「政府拨出20,000英亩农业用地予沙巴中华总商会(40%)、嘉达山商会(30%)和土着商会(30%)的宗旨,是要为这些商会能够在短期内为各自族群在教育及社区活动方面创造收入,发展沙巴中华大厦是其中一环。」

杨德利阐明,这3个商会获批农业地后,可经由种植园丰盈的收入筹募足够资金,推行诸如森林管理等可为社群长期创收的商业投资。

杨德利拒绝评论关于沙巴中华总商会和沙巴华人同乡联合会新届理事与一家私人公司合资,在加拉文星那块土地上发展商业大楼的决定。

杨德利只举例引述亚庇华社建立社区大厦惠及社群的成功例子,如:位于路阳的福州公会和里卡士的沙巴客联会。
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